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Grundstück zum Verkauf, Neustadt, €193.820

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Neustadt
Preis: €193.820

Beschreibung: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.762 m², bestehend aus zwei Flurstücken, bietet in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Neustadt attraktive Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts.

Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder ein durchdachtes Wohnkonzept mit mehreren Bereichen – die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für individuelle Ideen. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans und sollte im Vorfeld mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abgestimmt werden.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 6 „Am Schalkert“ und ist als Reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3. Hinsichtlich der geplanten Bebauung sieht der Bebauungsplan eine überwiegend eingeschossige Bebauung mit einem Kniestock von 80 cm und einer Dachneigung von 30–35° vor. Alternativ ist auch eine zweigeschossige Bebauung ohne Kniestock vorgesehen. Als Dachform ist ein Satteldach festgesetzt.

Eine GFZ ist im vorliegenden Bebauungsplan nicht ausdrücklich festgesetzt....