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Wohnung in Neum 46m² + zwei Sommergärten + Garten + Parkplatz

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Neum
Ort: Neum
Adresse: Hrvatskih Velikana, Neum
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €140.000
Baujahr: 1980
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 46 m²
Landfläche: 47 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 120
Klimaanlage

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung (Apartment) in ausgezeichneter Lage in Neum, in der Straße Hrvatskih Velikana. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Grand Hotel Neum, dem Meer, der Hauptpromenade und den beliebtesten Stränden entfernt. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines kleinen, gepflegten Wohngebäudes und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen touristischen Einrichtungen.

Aufteilung und Innenraum:

Die Wohnung ist sehr hell, funktional aufgeteilt und verfügt über eine ausgezeichnete Raumanordnung. Die Innenfläche beträgt 46 m² und umfasst:

Eingangsflur
Voll ausgestattete Küche
Zwei komfortable Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Terrasse mit offenem, wunderschönem Blick auf das Meer und die Pelješac-Brücke (mit Klimaanlage ausgestattet)

Außenbereich und zusätzliche Vorteile:

Was diese Immobilie auf dem Markt einzigartig macht, ist der großzügige Außenbereich von zusätzlichen 47 m²:

Zwei Sommergärten: Ideal zur Gestaltung einer Lounge-Zone, einer Sommerküche und für maximalen Genuss in den warmen Monaten.
Privatgarten: Eine zusätzliche grüne Oase, die Ruhe und Privatsphäre bietet.
Eigener Parkplatz: Befindet sich direkt über der überdachten Sommerküche im Garten – ein unschätzbarer Vorteil und eine Seltenheit während der Tourismussaison.

Investitionspotenzial:

Das Apartment eignet sich nicht nur perfekt für den eigenen Urlaub und den Familiensommer, sondern stellt auch eine hervorragende und sichere Investition dar. Aufgrund der erstklassigen Lage und der einzigartigen Außenanlagen garantiert die Immobilie eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen aus der touristischen Vermietung.
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