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Wohnung zum Verkauf, Braunsfeld, Lindenthal, €1.200.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Lindenthal
Ort: Braunsfeld
Preis: €1.200.000

Beschreibung: Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 183 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, zeitlosen Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns direkt am Stadtwald. Das Gebäude wurde Mitte der 1950er-Jahre errichtet und 2006 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das besondere Highlight der Wohnung ist der beeindruckende, nahezu über die gesamte Hausbreite verlaufende Wohn- und Essbereich mit rund 83 m² Wohnfläche. Die außergewöhnliche Dimension dieses Bereichs schafft ein repräsentatives Raumgefühl und lässt zugleich verschiedene Gestaltungskonzepte und eine Anpassung an die persönlichen Wohnbedürfnisse zu. Ergänzt wird der großzügige Wohnbereich durch drei weitere gut proportionierte Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Ein besonderes Plus sind die in der Teilungserklärung gesicherten Möglichkeiten zur Anbringung eines Aufzugs sowie zur Errichtung eines weiteren Balkons an der zum Stadtwald ausgerichteten Gebäudeseite. Auch eine Erweiterung des bestehenden Wohn- und Essbereichs eröffnet zusätzliche Perspektiven für eine zeitgemäße Neugestaltung der Wohnung....