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Bauland BAUGRUNDSTÜCK 438 m² MIT BAUGENEHMIGUNG – LIŽNJAN

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Ližnjan
Ort: Ližnjan
Adresse: Ližnjan, Hrvatska
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €250.000
Landfläche: 438 m²

Beschreibung: Zu verkaufen ist ein Baugrundstück in Ližnjan mit einer Fläche von 438 m², ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienimmobilie. Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in der Tatsache, dass die Baugenehmigung bereits erteilt wurde und die Baustelle bereits eröffnet ist und mit dem Bau begonnen wurde.

Für die betreffende Immobilie wurden die kommunalen Beiträge bezahlt, während der Anschluss an die Stromversorgung kurz vor der Genehmigung steht. Wasser befindet sich direkt an der Parzelle, und es gibt ein Kanalisationsnetz in der Nähe der Parzelle, das derzeit noch nicht in Betrieb ist. Für das Objekt wurde bereits eine Grube für eine Bio-Klärgrube ausgehoben.

Auf dem Grundstück wurde bereits ein Keller mit einer Fläche von etwa 45 m² und einer Innenhöhe von 3,20 m gebaut. Im Keller wurden eine Hydro- und Wärmedämmung mit 10 cm XPS (Styrodur) durchgeführt.

Ližnjan ist ein immer gefragterer Standort an der istrischen Küste, bekannt für die Nähe zum Meer, die wunderschöne Natur und die gute Anbindung an Pula, Medulin und andere attraktive Ziele in Südistern....