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CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IM ZENTRUM VON SARAJEVO ZU VERKAUFEN – NUR WENIGE SCHRIT

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Stari Grad
Ort: Katedrala
Adresse: Mula Mustafe Baseskije 19, 71000 Sarajevo
Energieeffizienzklasse: A
Preis: €320.000
Baujahr: 1915
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90 m²
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IM ZENTRUM VON SARAJEVO ZU VERKAUFEN – NUR WENIGE SCHRITTE VON DER KATHEDRALE ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine großzügige, zweiseitig ausgerichtete Altbauwohnung im dritten Stock eines österreichisch-ungarischen Gebäudes im Herzen von Sarajevo. Die Herz-Jesu-Kathedrale, der Markale-Markt und die Fußgängerzone Ferhadija befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über eine offiziell eingetragene Fläche von 90 m² und eine tatsächliche Nutzfläche von etwa 94 m². Ein ehemaliger innenliegender Balkon beziehungsweise Innenhof wurde geschlossen und überdacht und wird heute als praktischer Hauswirtschaftsraum genutzt.

Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert, wird möbliert verkauft und eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur weiteren Vermietung.

Besondere Merkmale sind die großzügigen Raumproportionen, Deckenhöhen von über 3,5 Metern, viel Tageslicht und die Südost-Nordwest-Ausrichtung.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem charakteristischen halbrunden Balkon mit Blick auf die Hauptstraße und Südostausrichtung. Auf der gegenüberliegenden, nordwestlich ausgerichteten Seite führt die Küche auf einen zweiten, größeren Balkon.

**Raumaufteilung:**

– großzügiges Wohnzimmer
– halbrunder Balkon mit Blick auf die Hauptstraße
– zwei geräumige Schlafzimmer
– separate Küche
– größerer Balkon mit Nordwestausrichtung
– zwei Flure
– großes Badezimmer
– separates WC
– Hauswirtschaftsraum zwischen Badezimmer und WC
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