Realitica Kleinanzeigen

Istrien, Umgebung von Poreč – Wohnbaugrundstück für den Bau von Häusern oder Wohnungen (700 m²)

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Poreč
Ort: Poreč
Adresse: 52440, Poreč, Hrvatska
Preis: €140.000
Landfläche: 700 m²

Beschreibung: Istrien, Region Poreč – Baugrundstück (700 m²)

In einem ruhigen und gepflegten, unbebauten Teil des Dorfes, nur 6 km von Poreč und dem Meer entfernt, steht ein 700 m² großes Baugrundstück zum Verkauf.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist über eine gesicherte Zufahrtsstraße erreichbar. Die Infrastruktur ist in der Nähe.

Laut Bebauungsplan bietet das Grundstück hervorragende Baumöglichkeiten mit einer Bebauungsdichte von 30 % (bis zu 210 m² Wohnfläche):
1. Einfamilienhaus oder Ferienvilla mit Pool: bis zu 3 Wohn-/Funktionseinheiten, maximal 3 oberirdische Geschosse (Höhe bis zu 9,0 m).

2. Mehrfamilienhaus: 4 bis 6 Wohnungen, maximal 3 oberirdische Geschosse (Höhe bis zu 9,0 m).

Aufgrund der angenehmen Umgebung, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (1 km) und der guten räumlichen Gegebenheiten bietet das Grundstück ideale Investitionsmöglichkeiten für den Bau von Ferienhäusern, Wohnungen oder einem Einfamilienhaus.