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Solta, Donje Selo, 2,5 ha, landwirtschaftliche Fläche mit Entwicklungspotenzial

Typ: landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf
Bezirk: Šolta
Ort: Donje Selo
Adresse: Donje Selo, Šolta, Hrvatska
Preis: €375.000
Landfläche: 25.000 m²

Beschreibung: Landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtfläche von 2,5 Hektar in der Katastralgemeinde Donje Selo, teilweise für den Anbau von Dauerkulturen vorbereitet. Das Land besteht aus drei Katasterparzellen, mit der Möglichkeit, direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße zu sichern.Gemäß dem neuen Entwurf des Allgemeinen Stadtentwicklungsplans (GUP) – der einer öffentlichen Konsultation unterzogen wurde und auf die Genehmigung des Ministeriums wartet – wird für diesen Zweck ausgewiesenes Land den Bau von Einrichtungen für Gastgewerbe und ländlichen Tourismus ermöglichen. Die zulässige Bebauung umfasst bis zu 400 m² oberirdische Fläche und zusätzlich 1.000 m² vollständig unterirdische Fläche, vorausgesetzt, dass mindestens 70 % der Gesamtfläche mit Dauerkulturen (wie Oliven, Weinreben, Zitrusbäumen usw.) bepflanzt sind.Um das prognostizierte Entwicklungspotenzial voll auszuschöpfen, wird der Kauf weiterer ca. 0,5 Hektar innerhalb derselben Katastralgemeinde empfohlen; solches Land ist derzeit zum Erwerb verfügbar....