Realitica Kleinanzeigen

Istrien : Baugrundstück mit Genehmigung 300 m vom Meer

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Ližnjan
Ort: Ližnjan
Adresse: Ližnjan,Croatia
Preis: €196.000
Landfläche: 523 m²

Beschreibung: Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bietet dieses 523 m² große Baugrundstück, das nur 300 Meter vom Meer entfernt liegt und einen wunderschönen Panoramablick sowie bereits eine erteilte Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen Villa mit Swimmingpool bietet.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage mit direkter Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, während sich die Strominfrastruktur in unmittelbarer Nähe befindet. Die Fundamente für die Grundstückseinfriedung wurden bereits erstellt, was Käufern einen zusätzlichen Vorteil bietet, die ohne unnötige Verzögerungen mit dem Bauvorhaben beginnen möchten.

Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer großzügigen Luxusvilla mit Swimmingpool vor, die sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss erstreckt.

Das Untergeschoss verfügt über eine Nettofläche von 73,28 m² und ist für eine Garage, einen Hobby- oder Fitnessbereich, einen Technikraum, einen Abstellraum, einen Flur, einen Hauswirtschaftsbereich sowie einen Raum für die Pooltechnik und Poolausstattung vorgesehen.

Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 110,28 m²....