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Istrien, Loborika : 1.085 m² Baugrund für Wohnungen

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Marčana
Ort: Loborika
Adresse: Marčana,Croatia
Preis: €107.000
Landfläche: 1.085 m²

Beschreibung: In Loborika, Istrien, steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.085 m² zum Verkauf, das sich etwa 6.000 Meter von Pula und dem Meer entfernt befindet. Das Grundstück liegt innerhalb eines ausgewiesenen Baugebiets und bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arten von Wohngebäuden.

Der zulässige Bebauungskoeffizient beträgt Kig 0,40.

Gemäß den geltenden Baubedingungen eignet sich das Grundstück für die Errichtung von:

- einem Familienwohngebäude mit einer Wohneinheit
- einem Mehrfamiliengebäude mit 2 bis 3 Wohneinheiten
- einem Mehrparteienhaus, für das eine Mindestgröße des Baugrundstücks von 900 m² erforderlich ist

Mit einer Fläche von 1.085 m² erfüllt dieses Baugrundstück somit die angegebene Mindestanforderung an die Grundstücksgröße für die Errichtung eines Mehrparteienhauses.

Die Bebauung kann bis zu zwei unterirdische Geschosse und drei oberirdische Geschosse umfassen, was bei der Planung einer zukünftigen Wohnbebauung erhebliche Flexibilität bietet.

Der erforderliche Abstand zum benachbarten Grundstück hängt von der geplanten Anzahl der Geschosse ab....