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Istrien, Oprtalj : Vierstöckiges Haus mit Gewerbefläche

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Oprtalj
Ort: Oprtalj
Adresse: Oprtalj,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €495.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 170 m²
Landfläche: 50 m²

Beschreibung: Ein Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 170 m², verteilt auf vier Etagen, steht in der historischen Altstadt von Oprtalj zum Verkauf. Die Immobilie verbindet Wohn- und Gewerbeflächen in einer praktischen und klar strukturierten Aufteilung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für privates Wohnen, geschäftliche Aktivitäten, Vermietung oder die Einrichtung separater Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, die jeweils über einen eigenen, separaten Eingang verfügen. Diese Aufteilung ermöglicht eine unabhängige Nutzung der beiden Bereiche und macht die Immobilie besonders geeignet für die Kombination von gewerblicher Tätigkeit und Wohnnutzung innerhalb desselben Gebäudes.

Die Wohnbereiche befinden sich auf den drei oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss folgt derselben Aufteilung und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch das dritte Obergeschoss verfügt über eine identische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer....