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Baugrundstück zum Verkauf, Vela Luka, Korčula, €88.000

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Korčula
Ort: Vela Luka
Preis: €88.000
Landfläche: 809 m²

Beschreibung: Baugrundstück 809 m2, Vela Luka – Infrastruktur in der Nähe, doppelseitiger ZugangDieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 809 m2 befindet sich in einem ruhigen Teil von Vela Luka auf der Insel Korčula. Es liegt innerhalb der Bauzone, zwischen zwei asphaltierten Straßen, was den Zugang von beiden Seiten ermöglicht und somit größere Flexibilität bei der Planung bietet. Das Gelände ist leicht geneigt und hat eine regelmäßige Form, was es besonders geeignet macht für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses, Apartments, einer Villa mit Pool oder anderer Einrichtungen gemäß dem Bebauungsplan.Nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften erfüllt das Grundstück alle grundlegenden Kriterien für den Bau – die Fläche von 809 m2 entspricht der Mindestgröße für ein Baugrundstück. Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (KIG) beträgt 0,4 für Einfamilienhäuser und 0,5 für Mehrfamilienhäuser. Die maximal erlaubte Anzahl der Stockwerke beträgt bis zu drei für Einfamilienhäuser bzw. vier für Mehrfamilienhäuser. Dies ermöglicht den Bau eines geräumigen Gebäudes mit zusätzlichen Einrichtungen wie Garage, Pool, Garten oder mehreren Wohneinheiten....