Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Bežanijska Kosa, Beograd Stadt

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Novi Beograd
Ort: Bežanijska Kosa
Adresse: Srbija, Beograd, Smolućska
Preis: €185.000
Baujahr: 2026
Schlafzimmer: 1,5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45 m²
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Novi Beograd, Bežanijska kosa - Smolućska 45m2

1.5, 45m2 (lođa), 3/6, lux, novogradnja, gas, klima, lift, garaža po dodatnoj ceni, dve ostave

Nov luksuzni kompleks Lux 51 smešten je u Smolućskoj ulici, na raskrsnici sa ulicom Partizanske avijacije. Zauzima površinu od preko 65.000 m2 i osmišljen je za udoban život stanara. U sklopu kompleksa nalaze se brojni restorani, lokali, usluge, sadržaji za decu i ostali sadržaji koji će podmiriti sve dnevne potrebe na jednom mestu. Dodatno, zelene površine nalaze se oko čitavog kompleksa i između zgrada.

U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na trećem spratu šestospratnice sa liftom, koja je pravi primer kvalitetnog i estetski zaokruženog objekta. Materijali korišćeni u izgradnji, izolacija, enterijer, stolarija i dr. najviše su klase. Idealnim rasporedom prostorija prostor u stanu je maksimalno iskorišćen. Iz dnevnog boravka izlazi se na komotnu lođu, koja je kao stvorena za uživanje. Stan je ugaono pozicioniran, ka zapadu i jugu, pa je tokom celog dana okupan dnevnim svetlom kroz velike prozore. Nov je, nekorišćen i u perfektnom stanju, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Opremljen je kvalitetnim materijalima i savremenim sistemima, uključujući drvo-aluminijumsku stolariju sa roletnama, granitnu keramiku, tarket parket, Bosal ulazna vrata, multisplit sistem za klimatizaciju i dr. Grejanje je etažno na gas, delom izvedeno kao podno i potpuno automatizovano.

Posebna pogodnost je što stanu pripadaju dve ostave na garažnom nivou, površine po 2m2, koje pružaju dodatni prostor za odlaganje i doprinose funkcionalnosti stana.

Uz stan se prodaje i podno garažno mesto u garaži u zgradi, sa klasičnim ulazom (nije autolift), po ceni od 25.000 €. Mesto je površine 15,5m2 i dovoljno je veliko i za SUV vozila.

Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa blago izdvojenom kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, lođa.

Zgrada je useljiva i poseduje važeću građevinsku dozvolu. Površina stana, ugovorna i upisana u katastru po predbeležbi, iznosi 45m2.

Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81