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Freistehendes Haus, Gespanschaft Istrien, Tinjan

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Tinjan
Preis: €750.000
Baujahr: 2026
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 131 m²
Landfläche: 6.226 m²
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Ein makelloses Haus mit Pool und großzügigem Garten bietet die Möglichkeit für ein angenehmes Familienleben oder als Kapitalanlage im Bereich der touristischen Vermietung. Am Ortsrand nahe der Stadt Tinjan steht ein freistehendes Haus mit 131 m² Wohnfläche und Pool auf einem 6.226 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Lage des Hauses ermöglicht ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe und Abgeschiedenheit, Erholung vom Alltag und Ruhe fernab vom Lärm der Stadt, und gleichzeitig die Nähe zu den vielfältigen Vorzügen dynamischer istrischer Städte.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Haus durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Lebensqualität garantiert. Das Haus, ein moderner Durchbruch zeitloser Architektur mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss, und das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ein harmonisches Wohnambiente.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein Badezimmer.

Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und mit einem Swimmingpool und einer Liegewiese versehen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen.

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbau ohne Möbel und Ausstattung. So können Sie die endgültige Einrichtung ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Tinjan, eine malerische Stadt und gleichnamige Gemeinde im grünen Herzen Istriens, war einst eine bedeutende Festung mit Mauern und Türmen und besticht heute durch ihren authentischen istrischen Charme, ihr reiches historisches Erbe und ihren entspannten mediterranen Lebensstil.

Die Gemeinde Tinjan erstreckt sich über eine Fläche von 53,94 km² und umfasst acht Ortschaften. Die malerische Gegend ist geprägt von Weinbergen, Olivenhainen und sanften grünen Hügeln mit einem wunderschönen Blick auf die zentralistrische Landschaft. Diese Gegend ist besonders für ihre hervorragende Gastronomie und die Tradition der Herstellung von istrischem Prosciutto bekannt. Tinjan trägt daher stolz den Titel „Gemeinde des istrischen Prosciutto“.
Dank der Kombination aus unberührter Natur, reicher Tradition und hervorragender Verkehrsanbindung ist Tinjan die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität in einer der authentischsten Regionen Istriens suchen.
IMMOBILIENMAKLER
Kontakt: +387 61 786-860; +387 63 786 416 (WhatsApp/Viber)
Ćuprija bb, ul. Izeta Nanića, in der Nähe der Ampel, Cazin, Bosnien und Herzegowina
Immobilienmakler mit bestandener Berufsprüfung (Ćoralić Alba, Lizenznummer 01-01.1-76/22)
WEB: Agentur EURO-PLAC
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