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Grundstück zum Verkauf, Šegotici, Marčana, €99.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Marčana
Ort: Šegotici
Preis: €99.000
Landfläche: 2.723 m²

Beschreibung: Marčana, Šegotići - Grundstück an der Ostküste Istriens
 

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.723 m². Es befindet sich direkt am Ortseingang von Šegotići, in der Gemeinde Marčana, an der Ostküste Istriens.

Von der Gesamtfläche sind 950 m² Bauland und bieten eine interessante Möglichkeit zur Errichtung von zwei Gebäuden. Die zulässige bebaute Fläche beträgt bis zu 40 %. Die maximale Höhe bis zur Traufe liegt bei 7 m; möglich ist eine Bebauung mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss (EG+1). Infrastruktur in 50 m Entfernung.
 

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Zufahrt für Fahrzeuge und Baumaschinen, einschließlich Lkw und Sattelzügen.

Die Lage ist praktisch für den Alltag: Eine Bäckerei ist etwa 150 m entfernt, ein Supermarkt rund 1 km und der Strand ungefähr 3 km. Der Kindergarten in Krnica liegt etwa 4 km entfernt, die Grundschule in Marčana rund 6 km. Šegotići und die Umgebung bieten ein ruhiges Wohnumfeld, weniger sommerlichen Trubel und viel Nähe zur Natur....