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Haus zum Verkauf, Materada, Umag, €440.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Umag
Ort: Materada
Preis: €440.000
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 285 m²
Landfläche: 740 m²

Beschreibung: ISTRIA - UMAG - MATERADA
Lage: in der Nähe von Materada, nur wenige Autominuten von Umag und Buje entfernt
Gesamt-Netto-Nutzfläche (beide Häuser): ca. 285 m²
Grundstücksfläche: ca. 740 m²
Immobilientyp: Wohn- und Touristikprojekt (zwei separate Villen)
Bauphase: Rohbau
 
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Touristikprojekt im ruhigen Ort Martinčići, nahe Materada und nur wenige Fahrminuten von Umag und Buje entfernt. Das Projekt besteht aus **zwei separaten, modernen Villen**, jede mit eigenem Pool, Garten, Terrassen und Parkplatz. Die Immobilie wird im aktuellen **Rohbauzustand** verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, die Fertigstellung und Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten.
RAUMAUFTEILUNG UND FLÄCHEN:
Beide Villen erstrecken sich über **Erdgeschoss und Obergeschoss** und sind als voll funktionsfähige und unabhängige Einheiten konzipiert:
Villa S1 – ca. 153 m² - Geräumig und funktional, zeichnet sich zusätzlich durch eine sehr große Terrasse im Obergeschoss aus.
Villa S2 – ca. 133 m² - Optimal genutzter Raum mit vollständiger Privatsphäre.
Die Raumaufteilung jeder Villa sieht vor:
* 3 bzw....