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Poreč, Kaštelir, Grundstück 700 m², Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Kaštelir-Labinci
Adresse: Kaštelir-Labinci,Croatia
Preis: €210.000
Landfläche: 700 m²

Beschreibung: Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein 310 m² großes Gebäude (Nettofläche) plus einen 60 m² großen Swimmingpool vor. Alle Nebenkosten (Wasser, Strom, Telefon und Internet) sind bezahlt.

Der Baubeginn wurde gemeldet, der Hausbau kann sofort beginnen!

Die Villa wird insgesamt zwei oberirdische Geschosse (Erdgeschoss + Obergeschoss) und ein Untergeschoss (Keller) haben.

Der Keller befindet sich unterhalb eines Teils des Erdgeschosses, das Obergeschoss oberhalb eines Teils des Erdgeschosses.

Die nutzbare Höhe beträgt im Keller 2,7 m, im Erdgeschoss 2,8 m und im Obergeschoss 2,6 m, jeweils vom Boden bis zur Decke.

Das Gelände fällt von Osten nach Westen ab.

Ausgehend vom ebenen Gelände neben der Villa wird das Erdgeschoss um 20 cm auf 156 cm angehoben.

Der Keller ist über eine Außen- und eine Innentreppe zugänglich.

Das Gebäude wird ein Flachdach haben. Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 7,98 Meter, gemessen vom endgültig eingeebneten niedrigsten Gelände neben der Villa (Innenhof an der Südfassade) bis zur Spitze des höchsten Dachgeschosses.
Der Pool mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² ist vollständig eingelassen und 150 cm tief....