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Exklusiv ausgestattete Wohnung, 53,5 m² – NEU

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Cazin
Ort: Cazin Bb
Preis: €110.800
Baujahr: 2026
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 53 m²
Landfläche: 53 m²
Parkplätze: 1
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusiv ausgestattete, neue Wohnung mit einer Fläche von 53,5 m² im 14. Stock eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Cazin. Das Gebäude zählt zu den attraktivsten und hochwertigsten Bauprojekten der Stadt und zeichnet sich durch eine erstklassige Ausführungsqualität aus. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und einer Gegensprechanlage mit Kamera ausgestattet. Zur Beheizung und Kühlung dienen elektrische Anlagen der Marke Vaillant sowie modernste Inverter-Klimageräte; ein fortschrittliches Lüftungssystem sorgt zudem für frische Luft bei minimaler Geräuschentwicklung. Die gesamte Einrichtung und die Haushaltsgeräte wurden sorgfältig ausgewählt, perfekt auf die Räumlichkeiten abgestimmt und sind von höchster Qualität. Bei der Errichtung des Gebäudes kam unter der Aufsicht erfahrener Ingenieure hochwertiger Stahlbeton zum Einsatz, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Fassade ist mit 10 cm dicker Steinwolle gedämmt, was eine exzellente Isolierung gewährleistet und den Energieverlust auf ein Minimum reduziert. Die Fenster bestehen aus 6-Kammer-Kunststoffprofilen mit Dreifach-UV-Schutzverglasung und sind mit elektronisch gesteuerten Aluminium-Rollläden versehen. Die Innentüren sind in Weiß gehalten und bestechen durch hochwertige Materialien sowie Details wie Türgriffe mit magnetischen, verdeckten Verschlüssen. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, direkt neben dem Fußballstadion „Krajina“ und dem neuen städtischen Schwimmbad; ein moderner Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Alle für den modernen Alltag wichtigen Einrichtungen – darunter das Stadtgericht, die Stadtverwaltung, die Polizei und das Einkaufszentrum „Ljiljan“ – befinden sich in unmittelbarer Nähe; auch das städtische Krankenhaus ist schnell erreichbar. Die Räume sind zweckmäßig geschnitten und optimal aufgeteilt. Beim Erwerb der Wohnung fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an. Zum Kauf gehört zudem ein zugewiesener, asphaltierter Außenstellplatz, der über eine elektronisch gesteuerte Zufahrtsschranke erreichbar ist. Der Stellplatz ist mit einer Heizvorrichtung ausgestattet, die bei winterlichen Bedingungen Schnee und Eis schmilzt. Das Gebäude ist möbliert; ein sofortiger Einzug in die Wohnung ist möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit.
IMMOBILIENAGENTUR
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Izeta Nanića bb (nahe der Ampel), Cazin, Bosnien und Herzegowina
Immobilienmaklerin mit erfolgreich abgelegter Fachprüfung: Alba Ćoralić, Lizenznummer 01-01.1-76/22
Web: Agentur EURO-PLAC
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