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Sveti Filip i Jakov, Turanj, Bauland, 1.959 m²

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Sveti Filip I Jakov
Ort: Turanj
Adresse: Sveti Filip I Jakov,Croatia
Preis: €590.000
Landfläche: 1.959 m²

Beschreibung: In Turanj, in der Gemeinde Sveti Filip i Jakov, steht ein 1.959 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es liegt ca. 300 m vom Meer entfernt und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Inseln des Pašman-Kanals.

Laut Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück im bebauten Gebiet der Siedlung. Eine Baugenehmigung kann direkt erteilt werden, ohne dass ein Bebauungsplan erforderlich ist. Die Fläche von 1.959 m² ermöglicht den Bau einer großzügigen Einfamilienvilla mit Pool und Garten.

Das Grundstück ist direkt über eine ausreichend breite öffentliche Straße erreichbar. Die Anschlüsse an die Versorgungsinfrastruktur befinden sich ca. 30 m vom Grundstück entfernt.

Das Grundstück ist unbebaut und verfügt derzeit weder über einen Bebauungsplan noch über eine Baugenehmigung. Der Käufer kann es nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten und bebauen.

Das Grundstück befindet sich im bebauten Teil des Siedlungsgebiets. Neben Wohngebäuden sind auch Gebäude mit zugehörigen Einrichtungen zulässig: Gewerbe-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Der Bebauungsplan sieht drei Arten von Wohngebäuden vor:

Typ A: Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus mit bis zu zwei Wohnungen....