Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Kamenari, Herceg Novi, €450.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Herceg Novi
Ort: Kamenari
Adresse: Kamenari, Herceg Novi, Crna Gora
Preis: €450.000
Wohnfläche: 800 m²
Landfläche: 1.045 m²

Beschreibung: Jedinstvena investicijska prilika u jednom od slikovitih kutaka Bokokotorskog zaliva! Ova parcela od 1.045 m² prodaje se u Kamenarima, na samo nekoliko minuta hoda od mora i prekrasnih plaža. Parcela je idealna kako za prostranu privatnu rezidenciju, tako i za investicijski projekat - kompleks od tri moderne vile s panoramskim pogledom na Jadransko more.

Parametri urbanističkog planiranja i mogućnosti izgradnje
Za lokaciju su dobijeni urbanističko-tehnički uslovi (UTU), kojima su definirani parametri dozvoljene gradnje.

• Površina parcele: 1.045 m².
• Koeficijent razvoja: 0,8.
• Ukupna površina izgradnje: do 800 m².
• Opcija 1: izgradnja luksuzne privatne rezidencije površine do 800 m².
• Opcija 2: izgradnja kompleksa od tri odvojene vile, svaka površine približno 250 m².
• Reljef: gotovo savršeno ravno područje.
• Komunikacije: pristup potrebnoj inženjerskoj infrastrukturi.
• Pristup: direktan pristup sa ceste.

Lokacija i prednosti
Jedna od glavnih prednosti lokacije je njena lokacija. Sa nekretnine se pruža veličanstven panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, more, okolne planine i trajektni prijelaz Kamenari-Lepetane....