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Haus Novalja, 54m2

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Novalja
Ort: Novalja
Adresse: Novalja,Croatia
Preis: €300.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 54 m²
Landfläche: 91 m²

Beschreibung: Reihenhaus zum Verkauf im Herzen von Novalja – Erstklassige Investitionsmöglichkeit!
Eine vielseitige Immobilie auf drei Etagen mit einem großen privaten Innenhof bietet hervorragendes Potenzial für Gewerbevermietung, touristische Vermietung oder als eigenes Ferienhaus auf der Insel Pag. Diese Immobilie verbindet perfekt geschäftliche und private Nutzungsmöglichkeiten in einer Premium-Lage.
???? Wichtigste Eckdaten zur Immobilie:
• Lage: Zentrum von Novalja (Fußgängerzone mit hoher Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz)
• Objekttyp: Reihenhaus
• Innenhof: 90 m² (eine private Oase mitten im absoluten Zentrum)
• Dokumentation: Saubere Eigentumsverhältnisse 1/1, absolut lastenfrei
???? Aufteilung der Etagen:
• Erdgeschoss (Gewerbefläche): Direkt von der Straße zugänglich mit enormem Potenzial für verschiedene Geschäftstätigkeiten (Einzelhandel, Büro, ruhiges Gewerbe oder Gastronomie). Ideal für die eigene Nutzung oder als stabile Ganzjahres-Renditequelle durch Vermietung.
• 1. Obergeschoss (Wohnbereich): 3 geräumige, komfortable Schlafzimmer und ein funktionelles Badezimmer. Perfekt geeignet für das Familienleben, die touristische Vermietung oder als Personalunterkunft....