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* FILIPANA, MARČANA – GRUNDSTÜCK 9.964 M² MIT GEBÄUDETEIL *

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Marčana
Ort: Filipana
Adresse: Marčana,Croatia
Preis: €256.250
Landfläche: 9.964 m²

Beschreibung: FILIPANA, MARČANA – KOMBINIERTES GRUNDSTÜCK 9.964 M² MIT GEBÄUDETEIL

In der ruhigen istrischen Siedlung Filipana, auf dem Gebiet der Gemeinde Marčana, befindet sich ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.964 m², das 1.384 m² Bauland und 8.580 m² landwirtschaftliche Fläche vereint. Die Kombination aus zwei Nutzungen, flachem Gelände und der Zufahrt über zwei asphaltierte Straßen machen diese Immobilie für Käufer interessant, die Grundstücke mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

HAUPTVORTEILE
▪ Gesamtgrundstücksfläche: 9.964 m²
▪ Bauanteil von 1.384 m²
▪ Landwirtschaftlicher Teil der Fläche von 8.580 m²
▪ Zugang über zwei asphaltierte Straßen und flaches Gelände
▪ Ruhige Umgebung mit Ferienhäusern und in der Nähe von Wasser-, Strom- und Telefonanschlüssen

BESCHREIBUNG DES LANDES
Das Grundstück zeichnet sich durch seine große Gesamtfläche und die Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsanteilen aus. Der bebaute Teil umfasst 1.384 m², während die restlichen 8.580 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche sind....