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Šišan – Baugrundstück 586 m², Strom und Wasser, 122.000 €

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Ližnjan
Ort: Šišan
Adresse: Ližnjan,Croatia
Preis: €122.000
Landfläche: 586 m²

Beschreibung: Baugrundstück in Šišan – 586 m², direkt an einer Asphaltstraße, mit Strom und Wasser

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 586 m² in Šišan, das sich direkt an einer Asphaltstraße befindet. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Das Grundstück hat eine regelmäßige, quadratische Form und bietet eine hervorragende Lage sowie eine ideale Aufteilung für den Bau eines Einfamilienhauses oder mehrerer Wohneinheiten. Gemäß den geltenden Bedingungen ist der Bau eines einstöckigen Einfamilienhauses oder eines Wohngebäudes mit drei oder vier Wohnungen mit einer Höhe von Erdgeschoss + 1 oder Erdgeschoss + 2 möglich.

Der Bebauungskoeffizient beträgt 0,25 bis 0,30, was bedeutet, dass die Grundfläche des zukünftigen Hauses etwa 147 m² bis 176 m² betragen kann. Bei der zulässigen Höhe von Erdgeschoss + 1 oder Erdgeschoss + 2 kann die gesamte Bruttobebaubarkeit über 300 m² liegen.

Auf Anfrage ist die Lageinformation verfügbar und kann einem interessierten Käufer zur Einsicht zugesandt werden.

Das Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses sowie eine attraktive Investition in den Bau mehrerer Wohneinheiten dar....