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Zagreb, Srebrnjak, Grundstück mit gültiger Baugenehmigung, 600 m² BGF mit 4 Wohneinheiten

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Maksimir
Ort: Maksimir
Adresse: Srebrnjak, Maksimir, Hrvatska
Preis: €680.000
Landfläche: 1.815 m²

Beschreibung: Srebrnjak, Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.815 m², wovon das Baugrundstück 613 m² groß ist, während sich der Rest in der Grünzone befindet. Für das Grundstück liegt eine Standortgenehmigung für den Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten gemäß den städtebaulichen Vorschriften 2.3 (gemäß dem alten Generalstadtplan) vor.Das Gebäude ist auf vier Etagen konzipiert - Untergeschoss 105,93 m² Bruttofläche, Erdgeschoss 179,38 m² Bruttofläche, erster Stock 179,38 m² Bruttofläche und zweiter Stock 134,29 m² Bruttofläche, Gesamte Bruttobaufläche 598,98 m².Im Untergeschoss sind vier Garagenstellplätze mit jeweils 13,50 m² (insgesamt 54,00 m² Garagenstellplätze) geplant, während auf der Außenseite des Grundstücks weitere Stellplätze vorgesehen sind. Die Zufahrt zum Untergeschoss erfolgt über eine Rampe. Im Erdgeschoss sind Wohnung 1 mit einer Fläche von 82,35 m² und Wohnung 2 mit einer Fläche von 78,81 m² geplant. Wohnung 3 mit einer Fläche von 82,35 m² befindet sich im ersten Stock, während sich Wohnung 4 mit einer Fläche von 96,01 m² im zweiten Stock befindet. Alle Etagen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug verbunden....