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Haus Cres, 66m2

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Cres
Ort: Cres
Adresse: Cres,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €260.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 66 m²
Landfläche: 67 m²

Beschreibung: Mitten im Herzen von Cres steht ein traditionelles Steinhaus zum Verkauf, das authentischen Inselcharme, einen privaten Außenbereich und touristisches Investitionspotenzial vereint. Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung und Ferienvermietung als auch für die touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m².

Ein besonderes Highlight ist der 67 m² große private Innenhof, eine Seltenheit für Immobilien in zentraler Lage. Im Innenhof befindet sich außerdem ein 6 m² großes Außenbad.

Grundlegende Merkmale:

- Wohnfläche: ca. 66 m²

- Fläche pro Etage: ca. 22 m²

- Bruttogeschossfläche: ca. 34 m² pro Etage, insgesamt ca. 34 m² 102 m²
- Drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
- Hof/Garten: 67 m²
- Nebengebäude: Außenbad (6 m²)

Das Haus wurde 1903 erbaut und seine Steinbauweise zeugt von der traditionellen Bauweise der Altstadt von Cres. Die erste größere Renovierung erfolgte 1970, eine umfassendere Sanierung wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt....