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Haus Pag, 428m2

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Pag
Ort: Pag
Adresse: Pag,Croatia
Preis: €950.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 428 m²

Beschreibung: Diese hochwertige Immobilie befindet sich in attraktiver, stark frequentierter Lage auf der Insel Pag und bietet eine exzellente Gelegenheit – sei es zum Wohnen, für geschäftliche Zwecke oder als Investition. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten sowie eine voll ausgestattete Gewerbefläche (ein Restaurant). Dies ermöglicht es dem künftigen Eigentümer, den eigenen Wohnsitz mit einer gewerblichen Nutzung – etwa im Gastgewerbe oder durch touristische Vermietung – zu verbinden.

Die Immobilie umfasst:

* Eine Gewerbefläche (Restaurant) mit einer Gesamtfläche von 199,81 m², die vollständig für den Betrieb eingerichtet und ausgestattet ist. Das Restaurant verfügt über vier Toiletten sowie einen Lagerbereich und wird komplett möbliert verkauft.
* Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 33,53 m².
* Eine weitere Wohnung mit 53,12 m².
* Eine großzügige Wohnung im Obergeschoss mit 141,86 m², die sich ideal für die Eigennutzung durch eine Familie oder für die touristische Vermietung eignet.
* 4 Stellplätze, die Komfort für Eigentümer und Gäste gleichermaßen gewährleisten.

Dank der belebten und leicht zugänglichen Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für einen Gastronomiebetrieb....