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Grundstück zum Verkauf, Remete, Maksimir, Zagreb Grad, €386.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Maksimir
Ort: Remete
Preis: €386.000
Landfläche: 2.343 m²

Beschreibung: Maksimir, Jazbina Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.640 m², gelegen in der Zone „S1“ gemäß dem städtebaulichen Regelwerk 2.2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4.684 m², wobei der restliche Teil in der Zone „Z“ liegt. Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen und begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe des Maksimir-Parks und des Staudamms Jazbina. Eine Zufahrtsstraße führt direkt von der Maksimirska-Straße zum Grundstück, entlang eines kleinen Baches, umgeben von üppigem Grün und vielfältiger Vegetation. Laut den Orientierungsdaten ist eine Bebauung mit Po + P + 1 + Pk (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und zurückgesetztes Dachgeschoss) erlaubt, also zwei bis drei oberirdische Etagen. Der Bebauungskoeffizient beträgt 0,60, während die maximale Bruttogeschossfläche (BGF) etwa 984 m² beträgt. Bei einem Gebäude mit drei oberirdischen Etagen würde die Fläche pro Etage etwa 328 m² betragen, bei einem zweigeschossigen Gebäude etwa 492 m² pro Etage....