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Grundstück zum Verkauf, Hrvatski Leskovac, Novi Zagreb-Zapad, Zagreb Grad, €1.630.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Novi Zagreb-Zapad
Ort: Hrvatski Leskovac
Preis: €1.630.000
Landfläche: 16.300 m²

Beschreibung: ZAGREB, UMGEBUNG, INVESTITIONSGRUNDSTÜCK 16.300 m2, GEWERBLICHE NUTZUNG, GELEGENHEIT! Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück in Zagreb in der Gewerbezone Hrvatski Leskovac. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 16.300 m2 und befindet sich im südlichen Teil von Zagreb, in der Nähe von Lučki und direkt am Zugang zur Autobahn A1. Das Grundstück liegt im Vorort von Zagreb und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Stadtzentrum verbunden. Die Parzellen sind eben, teilweise geräumt und teilweise mit niedrigem Bewuchs bedeckt. Das Grundstück ist für gewerbliche Zwecke - I1, I2, K2 oder K3 Zone. Die gesamte Grundflächenzahl aller Gebäude beträgt maximal 50 % und mindestens 10 %. Die Höhe des Gebäudes kann bis zu 3 Etagen betragen, mit der Möglichkeit, Keller zu bauen, wobei die Höhe 12 m nicht überschreiten darf (ausnahmsweise kann es bei Notwendigkeit bis zu 4 Etagen + Keller haben, max. Höhe bis 20 m). Mindestens 30 % der Fläche des Baugrundstücks muss mit Grünflächen gestaltet sein. Möglichkeit zur Erweiterung um zusätzliche 2.000 m2 Grundstück. Direkter, geordneter Zugang zum Grundstück in der Bauphase....