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Baugrundstück zum Verkauf, Zaprešic, Zaprešić, €1.300.000

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Zaprešić
Ort: Zaprešic
Preis: €1.300.000
Landfläche: 2.441 m²

Beschreibung: VERKAUF, INVESTITIONSBAUGRUNDSTÜCK, ZAPREŠIĆ - ZENTRUM, 2.422 m2Attraktives Baugrundstück in nahezu rechteckiger, länglicher Form auf ebenem Gelände in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Zaprešić, mit Potenzial für den Bau von bis zu 34 Wohneinheiten. Es befindet sich in der M1-Zone für gemischte Wohn- und Geschäftsnutzung, und auf dem Grundstück sind alle verfügbaren Infrastrukturen vorhanden: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation. Auf dem Grundstück können freistehende oder doppelte/halb eingebaute Mehrfamilienhäuser oder mehrere davon unter Kombination der folgenden Parameter gebaut werden: Baukoeffizient kig 0,4, Ausnutzungskoeffizient kis 2,0, bis zu 4 oberirdische Etagen (Höhe 14 m), d.h. Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss mit der Möglichkeit, einen Keller zu bauen. Für jede funktionale Einheit/Wohnung müssen 70 m2 Grundstücksfläche sichergestellt werden - wodurch bis zu 34 Einheiten/Wohnungen realisiert werden könnten. Für jede von ihnen müssen 2 Parkplätze sichergestellt werden, wobei 50% aller Parkplätze innerhalb des Gebäudes sein können....