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Zagreb, Dubrava – Granešina, Baugrundstück

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Dubrava
Ort: Gornja Dubrava
Adresse: Gornja Dubrava,Croatia
Preis: €340.000
Landfläche: 1.100 m²

Beschreibung: Grundstück – Prašnica Gornja, Granešina Nova

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.780 m2 befindet sich in der Straße Prašnica Gornja, Granešina Nova.

Für eine genaue Flächenaufteilung nach Widmung ist eine geodätische Vermessung erforderlich.

Bauland: ca. 1.140 m², Zone S, städtebauliche Bestimmungen 2.2.

Nicht bebaubarer Grundstücksteil: ca. 1.640 m², Zone Z2, städtebauliche Bestimmungen 1.9.

Die Grundstücksgrenze entlang der Straße beträgt ca. 35 Meter. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation, Gas und Telekommunikation) ist verfügbar.

Städtebauliche Bestimmungen 2.2.:

Schutz, Gestaltung und Ergänzung des westlichen, zentralen und östlichen Teils des nördlichen Vorstadtgebiets (2.2.):

Zulässig sind freistehende und gekuppelte Gebäude; geschlossene Bauweise ist ausschließlich zur Vervollständigung einer bestehenden Bebauungsstruktur zulässig. Die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt 600 m2. Die maximale bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 30 %. Die maximale Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 400 m2 bei freistehenden Gebäuden und 300 m² bei gekuppelten Gebäuden. Der maximale Geschossflächenkoeffizient (KISn) beträgt 0,6....