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Garica, Baugrundstück für ein Einfamilienhaus!

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Vrbnik
Ort: Garica
Adresse: Vrbnik,Croatia
Preis: €70.000
Landfläche: 473 m²

Beschreibung: Insel Krk, Garica – zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 473 m², das vollständig innerhalb des ausgewiesenen Baugebiets der Ortschaft liegt. Die erforderliche Versorgungsinfrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächsten Strände sind etwa 6 km entfernt.

Der geltende Raumordnungsplan ermöglicht den Bau eines freistehenden Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Zulässig sind zwei oberirdische Geschosse mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Unterkellerung. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 6,5 m.
Für diese Art der Bebauung ist eine Mindestfläche des Baugrundstücks von 400 m² vorgeschrieben. Das angebotene Grundstück erfüllt diese Flächenanforderung. Der Bebauungskoeffizient (kig) beträgt 0,30, der Ausnutzungskoeffizient (kis) 0,90.

Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind im Rahmen der Entwurfsplanung zu ermitteln. Dabei sind sämtliche weiteren Vorgaben des geltenden Raumordnungsplans zu prüfen und einzuhalten.

ID CODE: 4737

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