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Gelegenheit, Neubau, Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1. Stock, attraktive Lage

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Pula
Ort: Valmade
Adresse: Pula,Croatia
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €204.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55 m²

Beschreibung: Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Pula City Mall und weiterer Einrichtungen (Geschäfte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudio, Kindergarten, Tierarzt), nahe einer Bushaltestelle: Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 1. Stock eines außergewöhnlich hochwertigen Neubaus mit nur 4 Wohneinheiten, der sich derzeit im Bau befindet und bis 10/2027 bezugsfertig sein wird. Zuverlässiger Investor.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nach Süden (Terrasse und Wohnzimmer), Osten (Schlafzimmer und Badezimmer) und Norden (das zweite Schlafzimmer) ausgerichtet.

Die Nettonutzfläche beträgt insgesamt 55,45 m2 und besteht aus:

- Wohnbereich von 51,50 m2 mit Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 10 m2 (× 0,5 Reduktionskoeffizient = 5,00 m2).

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz....