Realitica classifieds

House For Sale, Geisenheim, €12.600

Type: House For Sale
District: Geisenheim
Price: €12.600

Description (German): Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Rheingau-Taunus-Kreis

Das unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) stehende Dreifamilienhaus liegt in zentraler Lage der Weinbau-Gemeinde Johannisberg, einem Ortsteil der Hochschulstadt Geisenheim, mit entsprechend guter Infrastruktur. Die Raumaufteilung der abgeschlossenen Etagenwohnungen besteht jeweils aus einer Diele, drei Wohn-/Schlafräumen, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 73 m², im Obergeschoss ca. 72 m² und im Dachgeschoss ca. 62 m². Zwei von drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Dachgeschosswohnung ist freigestellt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete ohne Dachgeschoss beträgt zur Zeit 12.600,00 €. Zu der gepflegten Liegenschaft gehört ein Innenhof mit einem darauf befindlichen Lagerschuppen. Das gesamte Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand....