Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Ada

Type: Commercial Property For Sale
District: Banja Luka
Location: Ada
Address: Veljka Mlađenovića, Banja Luka
Year Built: 2016
Living Area: 1.689 m²
Land Area: 2.585 m²

Description (Croatian): Banja Luka, Ulica Veljka Mlađenovića. Prodaje se poslovni objekat ukupne površine 1689 m2 na placu od 2585 m2. Poslovni objekat je čvrste gradnje i sastoji od tri zasebne cjeline i to od starorog skladišnog prostora (I hala) koji je adaptiran 2006.godine u prizemlju i novog skladišnog prostora, spratnosti P+1 (II hala) koja je sagrađena 2016.godine i kancelarijskog prostora.
I hala je ukupne površine 842 m2 i sastoji se od četiri zasebna skladišna prostora, jedne kancelarije sa mokrim čvoprom i posjeduje dva ulaza sa rolo vratima.
II hala je ukupne površine 494 m2 skladišnog karaktera sa dva glavna ulaza i jednim sporednim ulazom koji je povezan sa kotlovnicom i stepeništem koje vode na prvi sprat kancelarijskog karaktera ukupne površine 353 m2, a njegovu strukturu čini: predulaz, veliki hodnik koji razdvaja sve prostorije, 11 odvojenih kancelarija, čajna kuhinja i dva mokra čvora.

Poslovni objekat je čvrste gradnje, rađen vrhunskim materijalima (armirani beton, vanjska izolacija 10 cm stiropor, podne obloge ferabeton Sika – podloga visokog opterećenja, PVC stolarija, krov od tri sloja sačinjen od betona, drveta i sendvič lim,…) sa mogućnošću nadogradnje od još tri sprata. Komplet objekat ima video nadzor od 12 kamera osjetljivih na pokret, kao i nadzor Sector Security, protiv požarni i protiv provalni sistem, klimatizovan je – grijanje i hlađenje, veliki ograđeni parking prostor sa dva ulaza i pokretnom kapijom. Objekat je izuzetno fukcionalan, na odličnoj lokaciji, veoma konforan, pogodan za razna prestavništva i djelatnosti. Dokumentacija uredna.