Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Špansko, Stenjevec, Zagreb Grad, €189.999

Type: Commercial Property For Sale
District: Stenjevec
Location: Špansko
Address: Zagreb, Hrvatska
Energy Label: B
Price: €189.999
Living Area: 62 m²

Description (Croatian): ŠPANSKO, VLADE GOTOVCA, 62 m2, 3 PROSTORIJE, ULIČNI LOKAL, 169.999 EUR-a

ODLIČNA INVESTICIJA, IZVRSTAN POSLOVNI PROSTOR!

Želite kupiti odličan poslovni prostor u Španskom koji je izvanredna investicijska prilika?

Radi se o uličnom lokalu koji je trenutno iznajmljen kao ugostiteljski objekt te ga je moguće kupiti kao investiciju i preuzeti zakupnika. Zakupnik mjesečno plaća prostor 625 Eur-a s PDV-om, odnosno 7.500 Eur-a godišnje, što je ujedno kupcu ovog poslovnog prostora povrat od 7,5 % godišnje. Takvu kamatu nije moguće dobiti u banci i upravo zbog toga ovaj je poslovni prostor izuzetno dobra investicijska prilika.

Ovaj izvrstan poslovni prostor u prizemlju održavane stambene zgrade iz 2008., prije je bio kozmetički salon s jednakim najmom, ali može biti i frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili neki drugi tihi obrt.

Prostor je potpuno adaptiran 2019., posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski B certifikat, a sastoji se od prizemlja, galerije i -1 razine. U prizemlju je recepcija za klijente s telefonskim priključkom, jedna poluzatvorena prostorija i toalet....