Realitica classifieds

Commercial Property For Rent, Laktaši

Type: Commercial Property Long Term Rental
District: Laktaši
Living Area: 2.878 m²

Description (Croatian): Iznajmljuje se odličan proizvodno-skladišni objekat u Laktašima ukupne površine 2878m2.
Objekat je smješten na vizuelno atraktivnoj lokaciji uz autoput Gradiška – Banja Luka, koji je dio evropskog pravca E661, a ima i pristup preko isključenja sa autoputa - Laktaši ili Mahovljani.
Objekat posjeduje : zatvoreni skladišni prostor 2052m2 ili 2258 paletnih mjesta, skladišni prostor pod nadstrešnicom cca 400m2, ukupan administrativni + kancelarijski prostor 426m2, ukupan parking za mala vozila 25, ukupan parking za velika teretna vozila 7, mogućnost proširenja skladišnog prostora na dodatnih 1000m2, logistički pristup kamionima, video nadzor, tehnički nadzor/obezbjeđenje 24/7, sopstvena trafostanica 630 kWa, sa mogućnošću do 1000 kWa, visina prostora hale je od 9,8m do 11,40m, ostavljen je prostor za teretni lift, grijanje centralno, iz vlastite kotlovnice, pogodan je za instaliranje visokoregalnog skladišta za čelične profile. Stanje i stepen završenosti objekta je 80% i velika prednost je što se njegova namjena može prilagođavati potrebama budućih zakupaca shodno poslovnoj djelatnosti. Građen je izuzetno kvalitetno, klasifikuje se kao energetski efikasan objekat – zidovi su YTONG termo blok, sa izuzetnom zvučnom i izolacionom zaštitom, ima demit fasadu 10cm, podovi su obloženi ferobetonom, postavljena je kvalitetna vanjska alu stolarija, krov je panelni. Krug gdje se nalazi objekat je veoma prostran i asfaltiran. Objekat posjeduju sve komunalne priključke. Bitno je napomenuti da budući zakupac ima mogućnost postavljanja reklame na krov objekta ili bilbord.

Cijena najma po dogovoru.

Kontakt telefon : 066 / 422 - 888

Broj licence:14.06-320-110/22