Realitica classifieds

Commercial Property For Rent, Banja Luka

Type: Commercial Property Long Term Rental
District: Banja Luka
Living Area: 1.232 m²

Description (Croatian): Iznajmljuje se poslovni objeklat - skladište sa kancelarijama i prodajnim prostorom ukupne površine 1232m2 i nadstrešnicom površine cca 400m2.
Objekat je građen 2003. godine i podijeljen je u dvije cjeline :
1) Prodajno - kancelarijiski dio spratnosti P+1+M , ukupne površine 406m2. U prizemlju se nalazi nalazi restoran za radnike, prostor za maloprodaju, kancelarija, blagajna, 2 sanitarna čvora. Na prvom spratu se nalaze dvije velike kancelarije (jedna 46m2, a druga 54m2), te 3 sanitrana čvora, dok se mansarda sastoji od 4 prostorije/kancelarije i 2 sanitarna čvora. Ovaj dio objekta je zidan i ima demit fasadu. Stolarija je aluminijumska, eloksirana, a prozori su termoizolacioni. Podovi su pretežno obloženi keramikom, stepenište je granitno.
2) Skladišni dio spratnosti P+1, ukupne površine 826m2 ( 413m2 prizemlje i 413m2 sprat ). Ugrađen je teretni lift ( nosivost 1,5t ) u skladišnom prostoru između prizemlja i sprata. Vrata na ulazu u halu su velika rolo sa podiznim mehanizmom. Pod hale u prizemlju je obložen premazom na bazi epoksida, a na spratu je pod obložen keramikom. Konstrukcija skladišnog dijela je montažna i ima termoizolciju.
Nadstrešnica pored objekta je visine 5m i omogućen je pristup kamionima.
Grijanje objekta je centralno iz vlastite kotlovnice na tečno gorivo (ukopna cisterna od 7 tona). Objekat je klimatizovan. Obezbijeđen je protivprovalnim sistemom/alarmom i video nadzorom.
Posjeduje kompletnu infrastrukturu ( gradski vodovod, kanalizacija, električna energija, telefonske instalacije ), a posjeduje i sopstveni trafo.
Dvorište je kompletno ograđeno, sa metalnom ogradom sa kapijama. Veći dio dvorišta je betoniran te je time omogućen parking za vozila. Izvedena je komplet vanjska rasvjeta.
Objekat je udaljen cca 200m od magistralnog puta M-16, Banja Luka - Klašnice, a od centra grada objekat je udaljen 5km.

Cijena mjesečnog najma na upit.

Kontakt telefon : 066 / 422 - 888

Broj licence:14.06-320-110/22