Realitica classifieds

Land For Sale, Blok 72, Novi Beograd, Beograd, €1.300.000

Type: Land For Sale
District: Novi Beograd
Location: Blok 72
Address: Vinogradska Novi Beograd, Beograd, Srbija
Price: €1.300.000
Land Area: 5.121 m²

Description (Croatian): Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska

plac, 51.21 ari, front prema ulici 39 metara, struja, voda, kanalizacija, asfalt

Nalazi se na vrlo atraktivnoj lokaciji. Pored parcele se gradi bulevar sa šest traka za automobile i dve trake za bicikliste (ulica Nova 12), koji predstavlja saobraćajnu vezu sa auto-putskom obilaznicom.

Osnovna namena parcele je stanovanje sa kojim su kompatibilni komercijalni sadržaji. Odnos osnovne i kompatibilne namene je definisan u odnosu min. 80% : maks. 20%. Na građevinskoj parceli se može graditi jedan ili više objekata, koji predstavljaju jedinstvenu funkcionalno-estetsku celinu.

Maksimalni indeks zauzetosti je 40%. Maksimalna visina venca objekta je 13m, a maksimalna visina slemena objekta je 16m od nulte kote, sa odgovarajućim brojem etaža u odnosu na namenu i tehnološke potrebe. Minimalno međusobno rastojanje između objekata na parceli mora biti najmanje 2/3 visine višeg objekta, ne manje od 5m. Poslednja etaža može biti realizovana kao pun ili povučen sprat.
Spratnost prizemlje, dva sprata i potkrovlje (povučeni sprat). Bruto površina oko 8000m2.

Uknjižen.

Agencijska provizija 2%.

Agent Ivo Jokić: 060/500-62-68 (licenca br....