Realitica classifieds

House For Sale, Tivat

Type: House For Sale
District: Tivat
Location: Tivat
Price: €475.000
Year Built: 2007
Bedrooms: 4
Baths: 2
Living Area: 194 m²
Land Area: 334 m²
Parking Spots: 3
New Construction
Air Conditioning

Description (Croatian): Kuca se nalazi na placu od 334 m². Kuca ima betonski krov. Po krovu 10 cm Termoizolacija (stirodur), ima dupli malter, termofasada koja je protiv algi i budji. Kuca ima parkinge za tri manja ili dva velika auta. Kuca ima sanirani rezervar vode (spojen na gradsku mrežu) velicine 10m³, sa novom instalacijom i novom pumpom, koja je njemacke proizvodnje i ima dozivotnu garanciju, isto tako ima septicku jamu i prikljucak na gradsku kanalizaciju.
Potporni zidovi obnovljeni, pojacani i debljine izmedzu 60-80 cm, stari zidovi su samo sluzili samo kao salung. Ploca ispred kuce je debela izmedzu 30-60 cm, i sve je duplo armirano.
Struja je odvojena kako instalaciono tako i brojila.
Nalazi se na jednom od najatraktivnijih mjesta u Tivtu, sa najatraktivnijim pogledom od Jaza do Veriga.
Dva Klima aparata, vanjska kucna, kao dvorisna i ulicna rasvjeta velikog njemackog kvaliteta. Ima vanjske prikljucke za vodu na cetiri mjesta, kao vanjski sudoper, umivaonik, tuskabinu i rostilj od prirodnog kamena.
Posjeduje isto tako novi kotao za rakiju kao i razlicito rostvajno i drveno posudje za vino i rakiju.
Kuca se sastoji od dva dvosobna stana.
Gornja etaza ima 98 m² od toga 15 m² balkoni.
Dnevna soba, kuhinja, hodnik (granit multikolor), dvije spavace sobe (bambusov laminat).
Luksuzna kupatila, luksuzan kvalitetan namjestaj i pravo umjeticko djelo kuhinja sa granitnom radnom plocom, slavinom od 450 € koja se izvlaci, gradjena je pola u Tivtu, pola u Italiji sa najkvalitetnijim Simensovim aparatima kao sto su ves masina, masina za sudje, frizider i zamrzivac. Topla voda u citavoj etazi.
Stepenice i balkoni od specijalnog hrapavog granita protiv klizanja, kao i rostvajna ograda od austrijskog materijala.
Donja etaza ima 96 m² od toga 21 m² velika terasa, 5 m² podrumskog prostora i plus 16 m² bunkera kao ostave.
Namjestaj je prekvalitetan u dva nivoa, kao gornja etaza, malo americkog stila.
Citava kuca ima rasvjetu firme Casablanka, cjiena po komadu izmedju 280-420 € sto se da provjeriti. Isto tako prekidaci, uticnice i ostalo. Samo ramovi i oko prekidaca i uticnica su izmedju 50-130 € plus dugmadi i same uticnice i prekidaci.
Svi stokovi su masivno drvo kao i vrata i dosta ostalog namjestaja u kuci, koji su rucno radjeni.
Citavo dvoriste je uradjeno od granita i svi stubovi od ograde placa su betonski i oblozeni bileckim kamenom, kao i ograda od rostvaja oko placa.
Cjena svega toga je 475.000€. Tel: + 4915161571463, +38267313536