Realitica classifieds

Land For Sale, Šimanovci, Pećinci, €160.000

Type: Land For Sale
District: Pećinci
Location: Šimanovci
Address: Okolina, Pećinci, Srbija
Price: €160.000
Land Area: 4.880 m²

Description (Croatian): Pećinci - Šimanovci

plac, 48.80 ari - zemljište u građevinskom području, front prema ulici 38m

Na 20km od Beograda, 3 km od petlje auto-puta u Šimanovcima, 600m od centra Šimanovaca, u ponudi je zemljište u građevinskom području. Front placa ka asfaltu je oko 38m (dimenzije oko 38x172x180x23m).

Izvršena je prenamena zemljišta iz poljoprivrednog u građevinsko. Na placu postoji priključak vode i kanalizacije. Infrastruktura omogućava priključak struje.

Postoji informacija o lokaciji i to namena zemljišta: radna zona
1) izgradnja proizvodnih kompleksa sekundarnih i tercijarnih delatnosti
2) delatnosti iz oblasti usluga (mala privreda, benzinska stanica, hoteli itd.).

Minimalna površina građevinske parcele u radnoj zoni: 3.000m2, minimalna širina fronta: 30.0m.
Najveća spratnost objekata poslovanja, odnosno administracije je P+5, a proizvodnih i pomoćnih objekata je P+1.
Indeks zauzetosti zemljišta je 75%.

Prednost ove mikrolokacije je što se nalazi na najvišoj tački u Šimanovcima i samim tim smanjuje se rizik štete u slučaju porasta nivoa podzemnih voda.

Postoji mogućnost kupovine susednih placeva od 19 ari i 46 ari.

Uknjizen na 4880m2....