Realitica classifieds

Land For Sale, Maksimir, Zagreb Grad, €194.900

Type: Land For Sale
District: Maksimir
Address: Fratrovac, Maksimir, Zagreb, Hrvatska
Price: €194.900
Land Area: 1.276 m²

Description (Croatian): PRODAJA ZEMLJIŠTE, ZAGREB, MAKSIMIR, FRATROVAC, 1276M2.
Prodaje se atraktivno zemljište na lijepoj i mirnoj lokaciju u blizini svih sadržaja. Parcela se uz cestu proteže 15m, dok u dubinu ide prema šumi i zelenilu. Građevni dio parcele od cca 550m2 je potpuno ravan, dok ostatak parcele koji se nalazi u zelenom pojasu ima jedan strmi nagib, te potom ravni dio koji dodiruje šumu.
Na čestici se nalazi stara kuća upisane tlocrtne površine od 47 m2 sa prizemljem i katom a za koju postoji uvjerenje o izgrađenosti prije 1968. Vlasnički list je uredan 1/1, bez ikakvih tereta, te je izvršeno usklađenje čestice između katastra i gruntovnice novim parcelacionim elaboratom. Kuća je priključena na struju, vodu i kanalizaciju, dok se plin nalazi na cesti.
Parcela se prema GUP-u Grada Zagreba nalazi u stambenoj zoni za koju vrijede pravila 2.2, te je moguća gradnja samostojeće kuće do 360 BRP ili poluugrađene do 300 BRP-a....