Realitica classifieds

House For Sale, Susnjari

Type: House For Sale
District: Laktaši
Location: Susnjari
Address: Šušnjari, Laktaši
Year Built: 2013
Bedrooms: 5
Baths: 2
Living Area: 265 m²
Land Area: 5.000 m²

Description (Croatian): Laktaši, Šušnjari. Prodaje se ekskluzivan stambeni objekat (kuća) ukupne površine 265 m2, spratnosti P+1 na održavanom placu od 5000 m2.
Smještena je u mirnom djelu naselja što joj pruža privatnost u prirodnom okruženju, a i brzu povezanost sa gradom. Stambeni objekat (kuća) je sagrađen 2013. godine po vrhunskim evropskim standardima, izuzetno fukcionaln i veoma konforna.
Strukturu kuće čine dve etaže: u prizemlju kuće je smješten trosoban stan sa izlazom na terasu koja je povezana sa dvorištem, dok se na prvom spratu nalazi četvorosoban stan. Objekat je komplet namješten i opremljen električnim uređajima.
Centralno grijanje je na struju – Valliant block, a posjeduje i kamin u prizemlju. Obe etaže su povezane unutrašnjom komunikacijom tako da čine jedinstven, konforan i funkcionalan stambeni prostor, a uz malu adaptaciju mogu da budu i dve zasebne stambene jedinice ne ovisne jedna o drugoj.
U sklopu prizemnog djela objekta je zatvorena garaža sa elektronskim rolo vratima i zasebnim el.instalacijama u njoj. Pored stambenog objekta (kuće) se nalazi i pomoćni objekat sa pecanom.
Na parceli je (po agronomskim standardima) posađeno 80 vrsta raznovrsnog voća (šljive, jabuke, kruške, trešnja, lješnjaci…) koje ima sopstveno navodnjavanje kap po kap.
Za budućeg vlasnika objekat ima potencijal za korišćenje u turističke svrhe (iznajmljivanje luksuznih sadržaja, a uz malu adaptaciju moguća je prepravka u više apartmana koji bi se izdavali tokom sezone i sl.).
Kompletna dokumentacija je uredna (bez opterećenja) – objekti posjeduju građevinsku i upotrebnu dozvolu. Vlasništvo 1/1.

Prodaja i razgledanje nekretnine se vrši isključivo preko agencije TnTnekretnine!