Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Lukavica

Type: Land For Sale
District: Nikšić
Location: Lukavica
Price: €87.500
Land Area: 35.000 m²

Description (Croatian): U prilici smo da vam ponudimo jedinstvenu nekretninu sa velikim potencijalom. Riječ je o lokaciji za gradnju etno-sela sa snimljenom podlogom za projekat. Plac se nalazi na Lukavici koja predstavlja raj za ljubitelje prirode, kako iz Crne Gore, tako i iz inostranstva. Sve veći broj turista bira Nikšić kao destinaciju za odmor, a ne samo tranzit ka moru ili planinama. Zbog toga je pozicioniranje Lukavice na turističkoj mapi grada Nikšića izuzetno važno.

Na Lukavici se nalaze dva poznata jezera – Kapetanovo jezero i Manito jezero. Za nastanak prvog se vezuje legenda čiji su glavni akteri kapetan Mušović i vile. Naime, prema legendi, na ovom području je čuveni nikšićki kapetan Mušović imao katun i provodio dosta vremena. Na Lukavici, prema predanju, postoji onoliko izvora koliko ima dana u godini. Na njima bi se noću kupale vile, a pred zoru bi ih zatvarale. Jednom je izvor ostao otvoren i tako je prema legendi nastalo Kapetanovo jezero.

Ovaj kraj je idealan za sve ljubitelje prirode, pogotovo za planinare, ali i ljude koji uživaju u različitim sportovima. Lukavica postaje sinonim za off-road avanture i zbog toga ljudi koji imaju viziju treba da iskoriste ovu priliku. Plac ima 35.000m2 i moguća je kupovina po parcelama. Prema urbanističko-tehničkim uslovima, moguća je gradnja etno-sela na ovoj lokaciji. Trenutno postoji deficit smještajnih jedinica u blizini Kapetanovog jezera jer je potražnja i dalje veća od ponude. Na svega sat i petnaest minuta od Nikšića, asfaltnim putem dolazi se do Lukavice.

Prema UT, svaka smještajna jedinica mora imati kupatilo sa toaletnim čvorom, dnevni boravak, spavaće sobe i terasu koja predstavlja parterno uređenu površinu na parceli. Mogući prateći sadržaji: recepcija, info punkt sa prodajnim prostorom za suvenire, mape, knjige, uslužno ugostiteljski objekti (restoran, kafe-bar). Takođe, moguće je napraviti wellness/spa centar, prodavnice, radionice sa aktivnostima za upoznavanje nasljeđa i tradicije, edukacija o prirodi i njenom očuvanju, štala/tor/ergela (udaljena od smještajnih jedinica). Dozvoljeni su i prostori za seminare, sastanke i radionice kao i dječija igrališta.

Poštujući prirodne ljepote ovog kraja kao i zakonske okvire za gradnju, može se postići skladna cjelina i dodatno valorizovati postojeća turistička ponuda. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.