Realitica classifieds

Apartment For Sale, Zemunski Kej, Beograd City

Type: Apartment For Sale
District: Zemun
Location: Zemunski Kej
Price: €199.000
Bedrooms: 3,5
Baths: 2
Living Area: 86 m²
Air Conditioning

Description (Croatian): Stan se nalazi u mirnoj ulici u strogom centru Zemuna, u zgradi sa malim brojem stanova i dvorištem. Pozicija zgrade je odličn: u neposrednoj blizini osnovnih škola, vrtića, banaka, pijace, prodavnica, zemunskog parka, autobuskih linija (17,73,84,83,704,706,707,45,15,81,85) zemunskog keja. U dvorište je moguće ući kolima, što je bitno zbog ograničenog broja parking mesta. Stan je salonskog tipa, sa spuštenim plafonima (bitno je zbog grejanja), po strukturi troiposoban, trostrano orijentisan, svetao. Sastoji se iz ulaznog hodnika u kome ima dovoljno mesta za odlaganje stvari, velikog dnevnog boravka koji je objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaće sobe koja ima direktnu komunikaciju sa kupatilom, dve dečije spavaće sobe, toaleta, ostave i terase. U ostavi su smeštene mašine za pranje i sušenje veša, te je kupatilo rasterećeno uređajima. Stan je renoviran pre tri godine, spoljna stolarija je pvc, unutrašnja originalna, drvena (zdrava i očuvana)zamenjene su strujne i vodovodne instalacije, sanitarije, keramika (osim u toaletu). Grejanje je etažno, na struju i jako je ekonomično: ne plaća se tokom cele godine kao centralno i može se uključivati/isključivati po potrebi što znači da potrošnja zavisi isključivo od korisnika.
Stan je uknjižen i moguća je kupovina na kredit. Uz stan ide i podrumska prostorija od 12m2.
Agencijska provizija za kupca je 2% na kupoprodajnu cenu i potpisuje Ugovor o posredovanju pre gledanja stana.
Reg.br. agencije je 439.
Agencijska provizija je 2% i uključuje:
- pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju; vođenje pregovora
- pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (notara)
-prijavu poreza na apsolutna prava (eventualno oslobađanje od poreza)
- odjavu prodavca - prijavu kupca kod Elektrodistribucije, Infostana, Telekoma