Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Budzak

Type: Commercial Property For Sale
District: Banja Luka
Location: Budzak
Price: €435.000
Baths: 5
Living Area: 365 m²
Land Area: 540 m²
Parking Spots: 12

Description (Croatian): Prodajem poslovno-stambeni objekat sa 12 parking mjesta na atraktivnoj lokaciji uz glavnu saobraćajnicu.

Objekat je uknjižen, ima građevinsku i upotrebnu dozvolu, a projektovan je tako da se naknadno može ugraditi vanjski lift ili se dodatno proširiti na djelu gdje se aktuelno nalazi dvorišni objekat, čime bi se omogućilo etažiranje objekta i zasebno prodavanje stambenih ili poslovnih jedinica.

Grijanje je centralno sa opcijom prebacivanja sa peleta na toplotne pumpe, koje takođe kombinovano griju preko radijatora ili fenkojlera, a istovremeno se koriste za hlađenje objekta.

Objekat je kompletno iznajmljen, s tim što se ugovori mogu jednostrano rasikinuti, sa otkaznim rokom od mjesec dana.

Prizemlje - poslovni prostor - 104 m2
I sprat - poslovni prostor - 67 m2
II sprat - poslovni prostor - 84 m2
Mansarda - trosoban stan - 72 m2
Komunikacije kroz objekat - 38 m2 (stepenište, hodnici)
Dvorišni objekat - kotlovnica - 30 m2
Ukupna veličina placa - 540 m2