Realitica classifieds

House For Sale, Virpazar

Type: House For Sale
District: Bar
Location: Virpazar
Price: €350.000
Bedrooms: 4
Baths: 3
Living Area: 220 m²
Land Area: 9.300 m²

Description: Proizvodnja vina, vinogradi i luksuzna vila sa bazenom 4 km od Skadarskog jezera - Sotonići.
Vila sa vinogradima (imanje) u jedinstvenoj vinskoj regiji Jadrana.
Vlada Crne Gore daje velike subvencije za razvoj poljoprivrede, posebno u oblasti gajenja grožđa. Povraćaj investicije do 70%. Reći ćemo vam i pomoći vam.
Ukupna površina imanja je 9.300 m2, od čega je 943 m2 površine vile i uređene okoline, 1.950 m2 je zemljište pod vinogradima, 6.451 m2 je neobrađeno zemljište na južnoj padini (za buduće vinograde).
Vila je potpuno useljiva, suteren je površine oko 220 m2.
Struktura vile: 4 spavaće sobe, 2 dnevne sobe, 3 kupatila, kuhinja, trpezarija, terase, 2 lođe. Kamin, klime, grejani podovi, bojler.
Bazen sa osvetljenjem i sistemom za čišćenje, površine 60 m2, dužine 11 metara, sa dobro opremljenim prostorom za rekreaciju i spoljnim tušem. Sistem za navodnjavanje. Osvetljenje prostora.
Lokalni vodovod, betonski rezervoar 50m3 za uvoznu vodu.
Vinski podrum: zasebna zgrada od 76 m2 u tradicionalnom stilu sa delimičnim udubljenjem.
U CENU JE UKLJUČEN SAV NAMEŠTAJ, ZEMLJIŠTE I AKTUELNA PROIZVODNJA VRANAC VINA.
=====================
Wine production, vineyards and luxury villa with a pool 4 km from Lake Skadar - Sotonići.
Villa with vineyards (estate) in the unique wine region of the Adriatic.
The government of Montenegro allocates large subsidies for the development of agriculture, especially in the field of grape growing. Return on investment up to 70%. We will tell you, we will help.
The total area of ​​the estate is 9,300 m2, of which 943 m2 is the area of ​​the villa and landscaped adjacent territory, 1950 m2 is land under vineyards, 6,451 m2 is uncultivated land on the southern slope (for future vineyards).
The villa is completely ready for occupancy, the basement is about 220 m2.
The structure of the villa: 4 bedrooms, 2 living rooms, 3 bathrooms, kitchen, dining room, terraces, 2 loggias. Fireplace, air conditioners, heated floors, boiler.
Swimming pool with lighting and cleaning system, 60 m2, 11 meters long, with a landscaped recreation area and an outdoor shower. Irrigation system. Plot lighting.
Local water supply, 50 m3 concrete tank for imported water.
Wine cellar: a separate building of 76 m2 in a traditional style with partial recessing.
THE PRICE ALSO INCLUDES ALL FURNITURE, LAND AND CURRENT PRODUCTION OF WINE OF THE VRANAC VARIETY.
...