Realitica classifieds

Land For Sale, Ljubače Morančani

Type: Land For Sale
District: Tuzla
Location: Ljubače Morančani
Address: Ljubače Morančani, općina Tuzla
Land Area: 14.132 m²
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): ZA INVESTITORE-PRILIKA! Atraktivna zemljišna parcela površine 14132 m² sa kućom površine 64 m² i pomoćnim objektom površine 20 m² pogodna za izgradnju stambenih, komercijalnih objekata, skladišnih ili industrijskih hala locirana na prometnoj, komercijalnoj lokaciji neposredno pored magistralnog puta M 18 Tuzla-Sarajevo, Ljubače-Moračani
Broj nekretnina 62/2023-P2
Registarski broj posrednika 48/2023
Agent: Abdulah Kapić 061/735-001
E-mail: abdulah@tknekretnine.ba
Opis nekretnine:
Prodaje se atraktivna zemljišna parcela površine 14132 m² sa kućom površine 64 m² i pomoćnim objektom površine 20 m² pogodna za izgradnju stambenih ili komercijalnih objekata, skladišnih ili industrijskih hala, locirana na frekventnoj i prometnoj lokaciji Ljubače Moračani, u blizini industrijske zone “Maline”. Prilaz zemljištu je direktno sa lokalnog asfaltnog puta. U blizini zemljišta nalaze se individualni stambeni i industrijsko-proizvodni objekti , salon keramike “BIBA BIH”, benzinska pumpa BP “Petrol”, kao i mogobrojne skladišno-proizvodne hale. Zbog svoje konfiguracije i postojeće infrastrukture, zemljišna parcela je posebno atraktivna za potencijalne investitore za izgradnju industrijskih ili skladišnih objekta različitih namjena, kao i izgadnju individualnih stambenih objekata.
Zemljište je djelomično ravne konfiguracije sa direktnim prilazom sa magistralnog puta M18 Tuzla-Sarajevo. Primarno se može koristiti za komercijalne namjene (izgradnju poslovnih i stambeno poslovnih objekta i hala). Zbog dobre saobraćajne komunikacije (pristup zemljištu sa magistralnog puta razvijene okolne infrastrukture) zemljište posjeduje izuzetan komercijalni potencijal pošto se nalazi u industrijskoj zoni visokog razvojnog potencijala.
NAPOMENA: Zemljište je moguće parcelisati odnosno podijeliti na dvije parcele.
Vlasnička dokumentacija je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u agenciji “Tk Nekretnine”.