Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Remete, Maksimir, Zagreb Grad, €330.000

Type: Residential Lot For Sale
District: Maksimir
Location: Remete
Price: €330.000

Description (Croatian): Građevinsko zemljište sa jednim od najljepših pogleda u na grad Zagreb ukupne površine 1.880m2.

Polovica zemljišta nalazi zelenoj “Z” zoni, dok je druga polovica u stambenoj “S” zoni za koju vrijedi urbano pravilo 2.2..

Na gornjem dijelu zemljišta se trenutno nalazi mala drvena kuća koja ima sve priključke struje, vode, plina i kanalizacije, dok je u doljnjem dijelu zemljišta vrt sa voćkama.

Zemljište ima blagi pad od ca. 6% od strane ulice prema dubini parcele. Parcela je dimenizje 20m*65m.

- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje;

- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;

- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;

- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;

- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativi...