Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Adice

Type: Commercial Property For Sale
District: Novi Sad
Location: Adice
Price: €3.180.000
Living Area: 2.187 m²
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): Imamo zadovoljstvo predstaviti vam jedinstvenu priliku koja se ne propušta! Ova impresivna poslovna zgrada smeštena je na izuzetno prometnoj lokaciji u Adicama i predstavlja idealnu investiciju. Sastoji se od 6 nivoa, uključujući galeriju i svaki deo objekta je maksimalno iskorišćen.

Prva 2 lokala nalaze se u suterenu, dok se u prizemlju prostiru 3 lokala, restoran kapaciteta 150 sedećih mesta, koji delimično ulazi u prostor galerije, kao i tehničke prostorije. Na prvom spratu smeštena je prostrana svečana sala s kapacitetom od 350 sedećih mesta. Na drugom spratu, zajedno s dva nivoa u potkrovlju, nalazi se ukupno 22 apartmana površine od 18 do 62m2. Svi apartmani imaju priključke za kuhinju i bojler, što omogućava njihovu konverziju u redovne stambene jedinice.

Na krovu zgrade se nalaze 4 telefonske antene. Svi lokali su trenutno iznajmljeni na duže vreme, što zajedno s antenama osigurava stabilan mesečni prihod. Grejanje je na gas, što rezultira izuzetno niskim računima i značajnom uštedom.

Lokacija je izvanredna, u samom centru Adica, u neposrednoj blizini vrtića, novog Doma zdravlja i okretnice autobuske linije 6 koja vodi do samog centra Novog Sada. U blizini se nalazi i nova biciklistička staza, deo staze EuroVelo 6 koja vodi do Begeča. Takođe, u blizini su Dunav i popularno vikend naselje Kamenjar.

Objekat obiluje svetlošću i nudi prelep pogled na Frušku Goru. Ova nekretnina je savršena kako za vođenje aktivnog ugostiteljskog posla, tako i za iznajmljivanje radi ostvarivanja pasivnog prihoda.
Za više informacija, slobodno kontaktirajte naše agente!

KING NEKRETNINE -
Za sve vaše potrebe u pronalaženju idealnog doma, obratite se nama!

☎️ 021-221-5555
? 064-80-333-13 / 064-80-333-12

? king.nsgroup@gmail.com

Naš tim je tu da vam pruži vrhunsku uslugu i pomogne vam pronaći savršenu nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Kontaktirajte nas danas i dopustite nam da vam olakšamo put do vašeg novog doma!