Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Cetinje

Type: Residential Lot For Sale
District: Cetinje
Location: Cetinje
Land Area: 9.603 m²

Description (Croatian): Lokacija obuhvata prostor katastarskih parcela broj 27, 28, 29/2, 30, 31, 32, 33, 34, 35 i 36 K.O.Njeguši, iz lista nepokretnosti broj 1519,K.O.Njeguši, ukupne površine 9.603m2.
Lokacija parcela se nalazi u zahvatu Generalnog urbanističkog rješenja Njeguša. Namjenom površina Generalnog urbanističkog rješenja Njeguša navedene katastarske parcele predviđene su kao površine za stanovanje malih gustina (SMG) i poljoprivredne površine.
Cijena: 55e/m2
-Minimalna parcela za gradnju objekata u stanovanju malih gustina (SMG) = 500m2.
-Indeks zauzetosti urbanističke parcele iznosi 0,3 a za parcele površine preko 650m², osnova objekta je max 200m².
-Indeks izgrađenosti urbanističke parcele iznosi 0,6 a za parcele površine preko 650m², max bruto građevinska površina (BRGP) objekta iznosi 400m².
-Maksimalna spratnost objekata je dvije etaže (P+1).
-Najmanje rastojanje novog slobodnostojećeg objekta od bočne i zadnje granice parcele 5m.
Saobraćajni pristup do lokacije je obezbijeđen preko javne nekategorisane saobraćajnice. Mogućnost parcelacije placa na više manjih zasebnih parcela uz izgradnju više pojedinačnih objekata. U blizini Nacionalnog parka Lovćen i stanice žičare.