Realitica classifieds

House For Sale, Mandići, Tuzla

Type: House For Sale
District: Tuzla
Location: Mandići, Tuzla
Address: Mandići, Tuzla
Price: €185.570
Bedrooms: 4
Baths: 2
Living Area: 240 m²
Land Area: 912 m²
Parking Spots: 3
Air Conditioning
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): MANDIĆI – Kvalitetna kuća ukupne površine cca. 240 m², sa garažom i pomoćnim objektom, pored glavnog puta
Broj ugovora: 69/2024-P1
Registarski broj posrednika 48/2023
Agent: Nihad Mujezinović 062/332-393
E-mail: nihad@tknekretnine.ba
Opis nekretnine:
Prodaje se kvalitetna kuća ukupne korisne površine cca. 240,00 m², sa garažom i pomoćnim objektom. Nalazi se pored asfaltnog puta u naselju Mandići, Tuzla. Od autobuskog okretišta i dječijeg igrališta u Mandićima udaljena je cca. 200 metara, a od raskrsnice sa naseljem Slatina cca. 2 kilometra. Pristup kući i garaži je direktno sa ulice Mandići, a okružena je porodičnim kućama. Objekat je spratnosti Sut+Pr+1+Pot, a izgrađen je 1981. godina na parceli ukupne površine 912,00 m². 2014. godine vlasnik je postavio novi krov - crijep “TONDACH” sa garancijom od 33 godine (impregnirane drvene grede je premazao zaštitnim slojem po instrukcijama dobivenim iz “TONDACH”-a), a ispod krova je postavio izolaciju staklenu vunu debljine 10 cm. Takođe je postavio novu vanjsku PVC stolariju, nove oluke, na vanjske zidove termoizolaciju - stiropor 10 cm i uradio fasadu. Oko kuće i pored ograde je uradio novu drenažu za oborinske vode. Parcela na kojoj je izgrađen objekat je ravna sa prednje strane, a iza objekta je blago nageta. Kompletna parcela je ograđena i lijepo uređena. Sa prednje strane parcele se nalazi kovana ograda sa pješačkom kapijom i kliznom kapijom na daljinsko upravljanje, te garaža sa ostavom koja ima zaseban ulaz u zadnjem dijelu garaže. Uz samu kuću, sa južne strane, se nalazi jedna otvorena terasa ispod koje se nalazi kotlovnica i peć na pelet. Iza kuće se nalazi pomoćni objekat – ostava i radionica, sa natkrivenom terasom pogodnom za porodična druženja, i veliki kamin. Na sredini dvorišta iza kuće je postavljen manji bazen sa pumpnim sistemom i dvije velike natkrivene ljuljaške. U donjem dijelu dvorišta, iza bazena, su posađene voćke i postavljena ukrasna ograda. Objekat je obezbijeđen alarmom. Ovu lokaciju karakteriše neposredna blizina centra grada, dobra saobraćajna komunikacija, blizina većine gradskih sadržaja i predio sa dosta zelenih površina.
Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.